身為一個家庭、事業兩頭忙的職業媽咪，挑房子不只要看坪數和格局，「機能」更是絕對擺第一!!
住在大台北當然要有捷運!! 還要走路就能吃飯、逛街、買菜、休閒、運動～生活才能便捷有效率!!
新北全新預售屋【漢皇里寓】位在中和景新街南華路口，距離捷運景安站只有 400 公尺，大眾運輸超便利!!
附近有美廉社、全聯、南華商圈，開車去 COSTCO、大潤發等大型賣場不用 10 分鐘～生活採買超容易!!
附設地下停車位，解決老社區停車不易的問題。18-29 坪正兩房格局，低總價非常適合小家庭～
基地地址｜新北市中和區景新街131號
接待中心｜新北市中和區南華路89號
建設公司｜漢吉建設股份有限公司(漢皇集團)
坪數格局｜二房 (18、22、24、26、29坪)
樓高戶數｜地上11層，地下2層，45 戶住家、2 戶店面
車位規劃｜平面式 1 個、機械式 20 個、有充電樁
預期完工｜2026年下半年
聯絡電話｜02-2805-0888
更多資訊｜漢皇里寓FB
文章目錄
漢皇里寓～中和景安站全新建案
漢皇集團是在雙和地區已深耕多年的建設公司，對於大台北都更、危老建案相當有經驗。
兔兒毛毛一家最近參觀了漢皇集團在中和景安站附近的全新預售屋【漢皇里寓】～
價格都還沒公開就已經有好多人前來詢問，討論度極高!!
【漢皇里寓】建地就在景新街、南華街交叉口，還沒走進接待中心就已經感受到周邊生活機能的強大!!
【漢皇里寓】目前工程進度已經完成地基開挖及地下層，建地正對面就是接待中心，
走一趟就可以同時看到周邊環境、了解住宅的詳細資訊～實在太方便了!!
漢皇里寓｜接待中心
【漢皇里寓】接待中心的建築模型方位完全就是未來大樓的坐向，
賞屋時不用單憑想像，可以直接清楚的了解到每一戶的方位、面向～選房時更加安心。
【漢皇里寓】基地 156.49 坪，且是大面寬珍稀角地。
地上 11 樓、地下兩樓的住宅總共只有 45 戶住家～戶數相對單純。
【漢皇里寓】主打 18-30 坪兩房格局，一層五戶～其中四個角落戶都是雙面採光呢!!
因大樓位處於三角窗位置，正後方又是五層樓公寓，感覺上房子的採光會很不錯。
加上整棟建築僅有一側臨著高樓層住宅，其他面都是公寓～高樓層的視野應該也很優～
【漢皇里寓】的公設空間規劃在一樓、二樓，頂樓還有空中花園，並在南華路側的一樓規劃了兩戶店面。
來現場參觀就可以看到各區域的 3D 示意圖～
一樓大廳好有飯店的感覺喔!! 每天回家都有好心情～
二樓公共區域設置了多功能交誼廳和健身房～都是相當實用的空間!!
頂樓來有美美的空中花園～這視野也太棒了吧!!
在中永和地區最讓人困擾的就是停車位不足的問題!!
【漢皇里寓】地下室就是停車場～家樓下就有自己的車位真的很方便!!
停車場入口位在景新街上，停車場入口旁還規劃了一個臨停車位，且未來會加裝充電樁，
開電動車的朋友也不為充電的事情而煩心～真的很貼心!!
漢皇里寓｜建材配備
【漢皇里寓】接待中心二樓有屋內基本配備的介紹～可以實際看到未來屋內的配備!!
一眼看過去～使用的都是知名大廠牌的優質產品呢!!
先來看看家庭主婦最重視的廚具～使用的可是德國 LEICHT 廚具呢～
LEICHT 這個德國廚具品牌創立於 1928 年，以精緻、客製化廚具聞名，
是很多許多設計師、皇室、名人喜愛選用的品牌。
老實說兔兒麻光聽到他來自德國就覺得一定是好東西，德國工藝就是夠水準啊!!
而現場展示的這組廚具簡約大方又實用～一看就喜歡!!
現場還有多種材質、顏色可以做客變，這幾種顏色都很美ㄟ，讓人難以選擇啊!!
抽油煙機、爐具都是日本林內～兔兒麻喜愛的品牌!!
而且啊～還會有附林內的烘碗機呢!!
【漢皇里寓】還把廚下淨水器也安裝好囉!!
安裝的可是國際知名品牌 3M～出來的水直接就是可以直接喝的生飲等級～真的好貼心!!
而且啊～不只是廚下淨水器而已!!
【漢皇里寓】非常注意家用水質，直接給住戶三道淨水過濾!!
從自來水管進入大樓就先經過第一輪過濾!! 濾除泥沙、雜質…確保水塔內的水質純淨。
且在大樓水管進入每一戶時還設置了第二道過濾～全戶型除氯淨水器!!
去除進水中的氯、鐵鏽、雜質～就連洗澡水都乾淨無虞，不怕過多的氯造成皮膚、髮質的傷害。
三道淨水設備這一點也讓兔兒麻相當滿意呢!!
兔兒麻很在意的門窗呢～【漢皇里寓】選用的是日本市佔率第一的品牌『不二鋁門窗』!!
擁有極佳的氣密性、水密性，而且耐風壓～住高樓層也不怕颱風天，居家安全沒問題!!
而且啊～【漢皇里寓】還領先全台，直接在樓板層加強隔音!!
有別於一般建案利用木地板來增加樓層板厚度來達到樓板隔音新制的標準，
【漢皇里寓】則是很「厚工」的在樓板層中加裝歌劇院御用的『聖戈班隔音墊』～
有效達到隔音效果，不會再被樓上住戶的走路、跑跳聲響影響安寧～真的很厲害!!
在聽簡介時，銷售人員還播放了實際測試影片～有沒有加裝隔音墊真的差超多!!
另外漢皇集團也非常注重案子的結構安全性，
【漢皇里寓】結構抗震強度特別提升至六級，比法規要求的五級還要更高～讓人更加放心啊!!
【漢皇里寓】接待中心二樓後方還設置了舒適的洽談空間～
可以坐下來透過電腦模擬圖來賞屋，更有身歷其境的感覺啊!!
漢皇里寓｜平面圖、家配圖
來參觀就可以拿到一整份【漢皇里寓】的平面圖、家配圖。
從一樓大廳、二樓健身房及多功能交誼廳、頂樓空中花園都看得到!!
【漢皇里寓】一層五戶的樓面圖也清清楚楚～
每一間格局都相當方正，而且啊～結構柱都在外側～
室內不會有尷尬的畸零空間～讓坪效達到最高!!
【漢皇里寓】五戶的坪數分別為 18、22、24、26、29 坪~都是兩房的規劃。
26 坪的 A5 戶有一套半的衛浴，29 坪的 A1 戶有兩套衛浴～
不論是單身貴族、新婚夫妻或是小家庭都相當適合!!
兔兒麻個人是看上全棟只有一戶的 11F A2 戶～
他是其他樓層的 A2、A3 做雙拼，除了兩間房間都加大，還多了一個超大露台ㄟ～
真的非常適合喜歡種植觀葉植物的兔兒麻啊!!
加上這一戶位處最高樓層，面對的又是一整片公寓～採光、視野都是最棒的!!
只是～全棟只有一戶，感覺就是非常搶手啊!!
漢皇里寓｜生活機能
再來看看兔兒麻最在意的生活機能啦~
【漢皇里寓】周邊真的很熱鬧，走出門就有好多東西可以吃啊～
南華街上光是早餐店就好幾家，還有熱炒、pizza、排骨飯～
就連兔兒麻最在意的咖啡店都有，走幾步就到路易莎了啊!!
家庭購物方便～走路就能到美廉社、全聯，而且還有家庭五金商店～
基本上不用開車、騎車，走路就能搞定生活採買了啊!!
沿著景安路直直走過去，沿著騎樓散步 5 分鐘就到捷運景安站啦～
這裡不僅搭捷運方便，還有好多公車～交通真的非常便利啊!!
捷運景安站附近車水馬龍相當熱鬧，但老實說也比較吵雜、空氣也不好～
【漢皇里寓】距離捷運景安站 400 公尺，走路輕鬆抵達，但又可以遠離大馬路的吵雜～
可以說是相當適合居住的位置啊!!
【漢皇里寓】另一個吸引兔兒麻的點就是～走路就可以到達雙和最大、3 萬 3 千坪的【四號公園】～
公園裡有森林步道、景觀水池、籃球場、溜冰場，還設置了好幾個兒童遊戲場～休閒、運動、遛小孩都適合!!
公園裡還有【國立臺灣圖書館】，裡頭還有專為孩子設計的兒童閱讀區～這空間也太美太舒適了吧!!
有好多中文圖書、英文圖書，還有電腦和益智遊戲都可以免費使用!!
完全就是個免費吹冷氣的好地方啊!! 週末好多家長都帶小孩來這裡看書啊～
【四號公園】的共融遊戲場真的很威～石頭溜滑梯、超大沙坑，還有好多盪鞦韆～非常有得玩!!
兔兒毛毛超愛來這裡玩啊～如過就住在附近，每個週末都可以來這裡放風，真的太棒了!!
像兔兒麻這樣每天煮飯的媽媽，真的很愛去 COSTCO 或大潤發等大型量販店採購～
【漢皇里寓】附近就有好市多中和店和大潤發中和店，開車過去不用 10 分鐘就抵達～也使超方便的啊!!
漢皇里寓｜賞屋心得
中永和地方的生活機能真的好得沒話說!!
不開車、不騎車的兔兒麻就是要住在走路就可以吃飯、採買、運動、休閒的地方啊!!
【漢皇里寓】的地點真的很棒～位在安靜住宅區，但走路 5 分鐘就到捷運站~真的是很剛好的距離!!
【漢皇里寓】一層五戶、總共 45 戶～真的相當單純。
坪數不大但空間使用很有效率～小家庭也夠住!! 重點是～總價比較親民!!
真的很適合單身貴族、新婚夫妻、小家庭!!
基地地址｜新北市中和區景新街131號
接待中心｜新北市中和區南華路89號
建設公司｜漢吉建設股份有限公司(漢皇集團)
坪數格局｜二房 (18、22、24、26、29坪)
樓高戶數｜地上11層，地下2層，45 戶住家、2 戶店面
車位規劃｜平面式 1 個、機械式 20 個、有充電樁
預期完工｜2026年下半年
聯絡電話｜02-2805-0888
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